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中国网络电视台消息（焦点访谈）：河南省虞城县是一个国家级的贫困县，就是在这样一个地方，却建起了一片别墅，别墅里小桥流水，亭台楼阁，豪华气派。那么，这个贫困县里的别墅群属于什么人，又是如何建起来的呢？记者进行了实地调查。
豪华别墅"鹤立鸡群"
这个别墅区叫做珠江花园，是虞城县供电公司的住宅区，其中心花园里有花草树木，亭台楼阁，小桥流水。中心花园的四周，围绕着几十栋别墅，这些别墅每栋都有3层，占地半亩多，使用面积约300平方米。从外表看，别墅采用罗马柱装饰造型，直达3层的巨型玻璃窗和底层的车库显示出其豪华气派的程度。虞城县是国家级的贫困县，与当地百姓的一般住房相比，这个全县唯一的别墅区如鹤立鸡群，十分惹眼。
小区中心位置的9栋红顶别墅住的是公司最高层领导，旁边的蓝顶别墅住的是中层领导，最外围的5栋住宅楼住的是供电公司的一般职工。
珠江花园小区共有61栋别墅，毎栋占地0.5亩左右，加上附属设施和配套路面，这61户就占去了七八十亩，相当于整个小区近3分之2的土地。
早在2003年初，国家就明确要求，停止所有别墅项目供地。虞城县里住房和城乡建设局称，当时报批的时候是不是以别墅项目报批他们不清楚，原始档案也找不到了。
记者又找到了专门负责供电局住宅小区工程建设项目的县建设局施工股，结果采访也遭到拒绝。
据虞城县国土局相关负责人称，该小区的105亩土地当时是政府协议批准出让的。在县国土局与供电公司的土地协议出让合同上，可以看到，该片土地的用途是办公住宅，没有别墅的相关内容。而记者找遍了整个小区，除了别墅和住宅，只看到了一个职工干部活动中心，没有任何的办公建筑。
后来记者从县规划局拿到了一张供电公司住宅小区建设的规划图，图中显示出这个项目在规划的时候明显是别墅区。可见这个别墅项目在虞城县并不是秘密。
顶风批地 违规上马
按国家规定，只有缴纳了土地出让金才算正式取得了土地使用权，虞城县供电公司缴纳土地使用权出让金的单据上显示，交款时间是2003年的6月30日，而在这一年的2月份，国土资源部已经下发了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》。其中明文规定，停止别墅类用地的土地供应。可是虞城县国土局还是顶风违规给电业局的别墅项目供了地。更为荒唐的是，在这份土地出让合同上，建设什么项目、建设规模有多大、容积率是多少等关键内容和数据全是空白。
虞城县国土局给该项目供地是在2003年6月，而县建设局施工发放的许可证是2003年8月。这两个时间都是在国家叫停别墅类用地的土地供应之后。虞城县政府相关负责人承认，该项目在土地使用性质上存在问题，县政府存在监管方面的缺失。
如此大型的别墅项目，违规上马，顶风建设，严重违反了国家规定。该项目的建设资金来源也让人产生疑问。据介绍，这个项目是由供电公司内部集资兴建的，在县供电公司工会查询的时候，记者意外发现工会工作人员匆忙删除了一份文件，经恢复后，文件里清楚地显示出供电公司人员交纳建房集资款的数额。
当时当地普通商品房价格也要每平方米1000元左右。而供电公司职工交纳的住房款远远低于市场价格，领导住的别墅每套近300平方米，只交了13万，相当于每平方米只有400多元。
据公司领导介绍，小区建设是2003年的事情，属于历史遗留问题。然而记者却发现，别墅建设直到现在还没有结束，这些别墅旁边的一座小楼就是去年开建的，楼里只有4户住宅，每户面积近300平方米。据了解，这四户住宅是给供电局现任领导准备的。
我国人多地少、土地资源稀缺，为此，国家三令五申，叫停别墅建设。可是，偏偏就有一些部门和单位我行我素，顶风违规建设。对于这类违规批准建设的项目相关的部门应该给予足够重视并认真清查。
© Chiquitita for , 2010/12/20. | Permalink |光荣之路
Post tags: 焦点访谈
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