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台州“房票”：苦了购房人，肥了官员纪委称自觉交代将免于处理

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台州"房票"：苦了购房人，肥了官员
纪委称自觉交代将免于处理

作者: 综合发自浙江台州 2010-12-13 14:25:07 来源:infzm.com

据中国人民广播电台12月11日报道，今年11月初，台州椒江区工商分局12315投诉中心主任徐道旺被曝出涉嫌倒卖"房票"，牟利20万元。随后，由台州市纪委和建设规划局等多部门组成的调查小组，彻底调查"房票"问题，已有部分党政干部主动向纪委承认转手牟利。

苦了谁：买套房要多给几万或数十万

据浙江媒体《今日早报》11月4日报道，台州近半年开盘的房子，销售非常好，基本都是销售一空。但让记者感觉颇为奇怪的是，到台州信息港的房产频道等网站查询，这些楼盘的房源仍可查到，而且均在出售，只不过在这些销售信息上，都会加上"直改名"等字样。

不过，一般人要买到这些房子，除了房价外，还要再给一笔"房票"钱。费用根据房子总价值的大小来定，最少3万元，最多的高达40多万元，甚至有50万元。

黄岩一位购房者王强(化名)告诉记者，"房票"并不是一张有形有样的票据，而是在很多楼盘开盘前，很多人通过各种渠道和关系，已拿到了房源，然后通过中介渠道，私下转让给真正需要买房子的人，他从中收取一定的费用。

卖家的"房票"是怎么来的？

一位房产中介告诉记者，一部分拥有"房票"的人，就是一些管理部门的人员或关系户，开放商为了和他们保持好关系，就将好的房源留给他们，后者再通过卖房票这种方式，转让给下家的购房者。

肥了谁：权力套现

按照房管部门规定，购房人跟开发商签订销售合同时是要去建委和房管部门备案，备案之后是不容许更名的。"直改名"是怎么办下来的？房产中介解释说，去房管部门修改一下相关票据就可以了。"说白了，只要与开发商、房管部门关系好，就行了。"

这显然不是普通人能做到的，因此，台州坊间传言，当地不少政府官员均有参与倒卖"房票"。

据11月6日《今日早报》报道，椒江工商分局12315投诉中心主任徐道盛被人举报涉嫌倒卖"房票"，举报人还把材料送到了椒江工商分局。

材料显示，徐道旺在和浙江爱华房地产开发有限公司签订协议，购买了该公司开发的白云山1号楼盘11号楼205、206室两套房子前，就已和卢某签订了协议，转让这两套房子，而且比市场价加了20万元。

这个价值20万元的票据，就是倒卖的"房票"。材料中还有徐道旺亲笔签名的收条。

椒江工商分局纪委书记应慧群称，椒江工商分局党委通过研究决定，徐道旺作为工商干部，涉嫌倒卖"房票"，暂时停职接受检查。

随着调查的深入，台州两名副局长也被查出有倒卖"房票"的事实。

据前述中国人民广播电台报道，台州市劳动局副局长李正瑞曾从开发商手上拿到市中心黄金地段的"白云山一号"的一套房子，在开发商还没拿到房屋销售许可证，更没有在房管局备案时，将房子转让，赚了几十万房票的差价；台州市食监局副局长郑树新也也靠倒腾"白云山一号"的房票赚了30多万。

台州市纪委常委、新闻发言人项凤日表示，从对"方远景元南苑"、"华府天地"等4个楼盘的调查情况来看，发现有100多套存在"直改名"现象。

项凤日表示，100多套"直改名"的房子中，是否存在其他党政干部炒卖房票违规行为，还有待进一步调查核实。详细的调查信息，将于12月20号对外公布。

项凤日说，清查组现在让党政干部就该问题自查自纠上报，"11月30日之前主动向纪委讲清楚问题的，自觉上缴不正当所得将免于处理。没有在规定时间讲清楚问题的，一经查实，除上缴不正当所得以外，还将按照有关规定处理。"

前例：温州

今年3月份，浙江省温州市也出现过官员倒卖"房票"的事件。

据《钱江晚报》报道，3月13日晚，网友"wzjdc818" 在天涯社区和温州703804网站发了《揭秘：东州"金赌城"购房关系户名单曝光》，曝出温州市建设局、房管局等单位计32名官员在"金赌城"（实为温州"京都城" ）楼盘低价购好房并倒卖给他人，这些"房票"在市场上一转手便轻松得利30万元-100万元。

网友"wjw598"表示，这些官员不会用自己真实名字去签订合同的，即使有这个事实，也挂外人的名字，早脱手了。

温州市纪委于3月15日介入调查，一天后，即3月16日，中新网报道，温州市政府召开新闻发布会，通报称网络反映的情况与事实严重不符，查明其中29人未购买京都城的商品房，另3人各帮其亲友购买了一套房子，未发现价格上的优惠问题。

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